CO SPRZEDAJEMY?

Jednorodzinny, wolnostojący dwukondygnacyjny budynek mieszkalny wraz z budynkami gospodarczymi usadowiony na działce o powierzchni 9,24 ara oraz działkę budowlaną przylegającą o powierzchni 11,03 ara w całości ogrodzone i stanowiące wizualnie jedną nieruchomość.

GDZIE ZNAJDUJE SIĘ NIERUCHOMOŚĆ?

W miejscowości gminnej Grębocice, będącej jedną z najbogatszych gmin w Polsce położonej 11 km od Głogowa a 17,5 km od Polkowic.

FUNKCJONALNOŚĆ I STANDARD

Na dom o powierzchni całkowitej 115,20 m2 składają się:

PARTER:
- 2 duże, ustawne pokoje, 22,30 m2 oraz 20,20 m2
- 1 kuchnia 7,00 m2
- 1 łazienka 6,60 m2,
- przedpokój 6,5 m2 i 2,2 m2,
- ganek 3 m2 ,

PODDASZE:
- 2 pokoje 18,20 m2 oraz 15,50 m2,
- przedpokój 13,20 m2,
- klatka schodowa 0,5 m2.

Dom posiada przyłącza do wody, kanalizacji, prądu oraz gazu. Ogrzewany jest piecem gazowym.

Elektryka wymieniona na miedzianą poza jednym pokojem, na ścianach gładzie, na podłogach panele.
Łazienka w glazurze wyposażona jest w kabinę prysznicową, umywalkę, toaletę.

Budynek ocieplony jest styropianem 15 cm, dach ocieplony wełną mineralna i przykryty blachodachówką. Okna PCV z moskitierami.

Budynek posiada częściowe podpiwniczenie charakterystyczne dla budynków poniemieckich.

Duża ilość pomieszczeń w zabudowie gospodarczej sprawia, że nieruchomość staje się atrakcyjna dla osób, które szukają także miejsca na prowadzenie działalności gospodarczej. Cała zabudowa gospodarcza świetnie nadaje się na warsztat, strefę magazynową części samochodowych, zakład stolarski bądź inne usługi, dzięki którym można rozpocząć działalność i zarabiać na wsi.

Tylna część nieruchomości to odrębna geodezyjnie działka, do której można dojechać także od tyłu wyznaczoną drogą konieczną . Obydwie działki są w całości ogrodzone i stanowią jedna całość. Na tylnej części nieruchomości (drugiej działce) znajdują się drzewa owocowe, część do zagospodarowania na ogród warzywny itp. Może też stanowić podstawę do wybudowania nowego budynku mieszkalnego.

JAKI JEST KOSZT UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI?

Koszty utrzymania to roczny podatek od nieruchomości oraz prąd, woda, gaz,

CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU?

Dom w bardzo dobrej lokalizacji, z dogodnym dojazdem drogą publiczną do Głogowa także do Polkowic.

W Grębocicach znajduje się dworzec kolejowy na trasie Wrocław Głogów - Zielona Góra. Przystanki autobusowe powiatu polkowickiego z bezpłatnym transportem do Polkowic.

Szkoła Podstawowa, Przedszkole, Urząd Gminy, Bank Spółdzielczy, Sklepy, Gospoda.

Przy zakupie nieruchomości należy wziąć pod uwagę koszty podatku PCC - 2%,( chyba, że będzie to pierwsza w życiu nabywana nieruchomość, wtedy podlega zwolnieniu z tego podatku) opłaty sądowe, notarialne oraz wynagrodzenie pośrednika.

OFERUJEMY :
- bezpieczny obrót prawny nieruchomości,
- kompleksową obsługę klienta,
- uczestniczymy w negocjacjach cenowych,
- współpracę z ekspertem kredytowym nasz ekspert, wyspecjalizowany w kredytach hipotecznych, pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności, niezbędnych do uzyskania kredytu.
- pomoc w kompletowaniu dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy notarialnej,
- współpracę z kancelariami notarialnymi.

Jeśli są Państwo zainteresowani ofertą, proszę o kontakt i umówienie się na prezentację.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z okazaniem danych osobowych Oglądających oraz pokwitowania udostępnienia adresu prezentowanej nieruchomości na "potwierdzeniu wskazania adresu (udostępnieniu adresu)".

Margerita Błaszak
Specjalista ds. nieruchomości
z licencją Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 21238
PÓŁNOC Nieruchomości Głogów
ul. Grodzka 7
tel komórkowy:  
e-mail:  





Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )